Tranh chấp hợp đồng mua bán đất qua vi bằng

Em có mua một phần đất diện tích 150m² của ông A. Việc mua bán giữa em và ông A được lập bằng giấy viết tay và có lập vi bằng.

Tuy nhiên, trước đó ông A cũng mua phần đất này của ông B bằng giấy viết tay và có lập vi bằng.

Nguồn gốc đất là một thửa đất lớn đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN) đứng tên ông B. Sau đó ông B bán một phần diện tích khoảng 150m² cho ông A, nhưng hai bên không làm thủ tục tách thửa và sang tên mà chỉ lập giấy tay, có vi bằng. Sau đó ông A tiếp tục bán lại phần đất 150m² này cho em cũng bằng giấy tay, có lập vi bằng.

Hiện tại em làm thủ tục cấp GCN nhưng ông B không hợp tác, thấy giá tăng cao muốn lấy lại đất.

Quý luật sư cho e hỏi trường hợp này kiện ra toà có căn cứ thắng kiện không ạ.