Đất giao trái thẩm quyền chưa xây nhà có được cấp GCN hay không

Năm 2005, tôi có mua của ubnd xã 01 thửa đất có diện tích 300 m2 đất ở với giá 15.000.000 đồng (có phiếu thu của ubnd xã ghi đất ở). Hiện trạng thửa đất đang trồng cây mà chưa xây nhà.Toàn bộ Thửa đất phù hợp quy hoạch đất ở.
Nay tôi có dự định đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất loại đất nông nghiệp thì có đủ điều kiện cấp GCN hay không.
Trường hợp, nếu tôi có nhu cầu đăng ký cấp GCN đất ở thì có đủ điều kiện hay không? Nếu được thì được cấp bao nhiêu m2 đất ở biết rằng hạn mức đất ở của khu vực tôi mua mà 150 m2