Làm sổ đỏ mất bao nhiêu tiền 1m2 năm 2026?

Gia đình ông Hùng ở Hải Dương cũ nay là thành phố Hải Phòng, có mảnh đất 100m2 do cha ông để lại từ năm 1995 nhưng chưa làm sổ đỏ. Sang năm 2026, ông nghe nói bảng giá đất nhà nước đã tăng vọt, sát với giá thị trường thực tế. Ông lo lắng rằng nếu làm sổ đỏ lúc này, số tiền phải nộp cho nhà nước tính trên mỗi m2 đất sẽ rất cao, thậm chí vượt quá khả năng tài chính của gia đình. Ông cần một bảng tính chi tiết các loại phí như: tiền sử dụng đất, thuế trước bạ, phí đo đạc… để chuẩn bị ngân sách.